【摘要】 万达集团:融创收购万达原文旅集团和13个文旅项目今日(10月29日)晚间,万达集团发布公告称,融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的

万达集团:融创收购万达原文旅集团和13个文旅项目

今日(10月29日)晚间,万达集团发布公告称,融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。万达将动用全部资源,全力支持融创收购但目前尚未开业的万达城项目顺利开业及运营。万达今后将本着重资产、轻资产两条腿走路的方针,继续投资正在洽谈的一批万达文化旅游城项目,其中轻资产万达城将选择包括融创在内的多个投资方进行合作。

早在2017年7月,万达与融创签订13个万达城项目收购合同,合同约定,收购后万达城冠名不变,项目仍由万达单方面设计、建设和管理。合同实际执行中发现,该合作模式确有诸多不便,项目规划、建设和运营管理与投资方一致,对项目发展才更为有利。于是,经双方友好协商,融创出资收购万达原文旅集团和13个文旅项目的设计、建设和管理公司。(新京报)

(图/万达)

“千里马”中梁提前锁定千亿

每日经济新闻29日报道,在克而瑞2018年上半年TOP50榜单上,就有7家企业业绩同比增幅超过100%,正在抢时间“加速度”冲刺。值得一提的是中梁地产,这家2016年才开始走出江浙沪的企业,到2017年已经实现了757.9亿元的销售额,增速125%,表现较为抢眼。

伴随持续开拓东南、西南、中西部和东北市场,2018年中梁更将目标确立在了“千亿”,提出“立足于长江三角洲经济区,足迹遍布全国”的战略布局。从1993年的偏安一隅,到2018年的TOP20全国房企,中梁的速度一直被业内关注,坊间甚至对其有“千里马”一说。

龙湖的“被动房”实验

中国经济周刊29日报道,随着绿色节能建筑成为业内公认的行业发展趋势,房地产行业如何实现转型升级与创新发展? “被动房”,是不少龙头房企给出的答案之一。

作为国内较早布局“被动房”的房企,龙湖集团在2017年年报中便已公告,在河北高碑店开展百万平方米的被动房项目,建设世界最大体量的被动房社区。目前,龙湖集团与奥润顺达集团合作开发的高碑店•列车新城项目,入选了“十三五”国家重点研发计划项目“近零能耗建筑技术体系及关键技术开发”签约示范项目。该项目还在今年3月举行的第22届世界被动房大会上,获得了PHI(德国被动房研究院)区域认证。

上海再推两宗宅地 总起拍价约26.4亿

凤凰网房产29日报道,上海奉贤南桥新城板块算是上海比较低调,默默无闻的板块,在近期先有阳光星期8、桐南美麓开盘去化速度惊人,后有多宗拍地入市,加之新城的规划,让奉贤南桥备受关注,成为上海楼市有潜力的板块之一。

2018年10月26日,上海土地市场网发布公告,以招挂复合方式出让2宗宅地,位于奉贤区南桥新城,将于11月26日出让。地块总出让面积72451㎡,约109亩,总建筑面积135593㎡,总价264275万元。2宗地块要求自持住宅建筑面积不低于15%用于租赁,5%住宅建筑面积用于保障房。

(图/凤凰房产)

多地试点现房销售 商品房预售制该不该取消?

经济日报29日报道,近日,广东首个商品房现房销售试点项目龙华金茂府在深圳正式亮相。同时,中山市国土局网站显示,在10余起土地拍卖中,城市住宅用地出让要求以“出让后实行商品房现售”为前提条件。一时间,对于是否应该取消商品房预售制的讨论又火了起来。

在商品房预售制度下,对于购房者而言是先交钱再拿房,存在很多不可预料的因素和风险。若房地产开发商资金管理不善,其所开发楼盘可能最终会变成“烂尾楼”,给购房者带来重大经济损失。因此,现房销售是大势所趋。但从短期来看,如果取消房地产预售制度,会带来供应量短期锐减,不利于市场平稳运行。因此,必须在房价平稳周期内逐步实现现房销售。