随着人们对居住品质的要求的提高,越来越多人愿意为“更健康的生活”买单。与此同时,中国的房地产行业也已经进入新的发展阶段——从重视室外环境转为注重内部居住品质。


当绿色、舒适、低碳、节能成为时代的关键词,新风系统以其健康、舒适、智能、高品质的特点逐步成为品质住宅的标配。根据奥维云网(AVC)地产大数据监测显示:2021年中国精装修市场中,新风系统配置率首超30%,并直线上扬至32.4%,同比增长2.6个百分点。2022年Q1中国房地产精装修新开盘项目341个,新开盘规模25.3万套,新风配置率接近40%,同比上升6.6个百分点。


然而有些业主入住配有新风系统的新居后,却发现往往没有开发商描绘的那般美好。


有新风无“新风”,恒氧家居名不符实


新风机,顾名思义就是可以源源不断为室内提供新鲜空气,从而保证家里达到氧气丰富、二氧化碳浓度低的恒氧标准。也正是有了新风机,才有了近年来大火的“会呼吸的楼房”这个概念。


然而最近家住湖南长沙的高先生在一次空气质量监测中却偶然发现,自己新家的氧气和二氧化碳含量都并不理想。为了寻找原因,他干脆拆开家里的新风机。拿出滤网后却惊掉了下巴:宣传的“最高级别滤网层层过滤”,却只有薄薄的一层粗糙滤网!


高先生的遭遇并不是个例,多地都曾曝出过地产新风机的“乱象”。


乱象1:虚标滤网净化级别

很多新风机的宣传中都会出现“H13”这个词,它代表的是滤网的最高净化级别。然而很多新风机的滤网却存在虚标过滤等级的情况。滤网不合格,净化效果自然不达标,新风机沦为一个“大换气扇”。


乱象2:噪音大

真正好的新风机,应该是“无感而舒适”的,因此风感柔和、机器静音都非常重要。但是经常有新风机运行过程中噪音很大,即便能达到净化效果,也吵得人心神不宁,最后只能无奈选择不开,新风机变成“吃灰”的家电。


乱象3:风量不够

风机好风量才足,风量足净化面积才大。一些新风厂家为了竞标成功,无限制地压缩成本,枉顾新风系统和户型匹配的问题。试想一下,200平的全屋面积只配备一个能带动80平的新风,那无论是风量还是净化效率,都无法达到让人满意的效果。


乱象4:安装不专业

新风机的安装要最大限度配合建筑特色,不仅不能破坏建筑的美观性,还要保证净化的高效性。比如管道安装不合理,使得送风路径变长,风量损失极大;室外的风帽安装不合理就会出现倒灌;保温降噪处理不当,造设备性能下降等等,都会成为业主使用过程中的困扰。


乱象5:售后服务差

新风机需要定期更换滤网,还有可能涉及维修、调整等,这时候联系不到服务商,业主就只能干着急了。


如何判断地产新风是否合格


掌握以下小妙招,业主们就可以初步鉴别自己小区的新风品质。


一看滤网质量:滤网是薄是厚,是粗糙的初效过滤还是精密的高级过滤,从外观上是可以分辨出一二的。

二看风量和噪音:如果能做到风量足、噪音小,说明您家新风机的技术和品质是过关的。

三看安装质量:风道处理不合格,要么是厂家实力不行,要么是找的外包施工队。

四看售后服务:使用过程中出问题,新风机厂家的响应速度也非常影响使用体验。


当然,如果您有空气检测设备,能测一下出风口的空气质量,对净化效率就更加一目了然了。


通常来讲,大开发商的楼盘比小开发商的质量相对靠谱一些,因为要考虑品牌影响力,所选的合作商基本上也是质量信得过的。



拿北京明星楼盘海淀幸福里配备的格兰斯柯新风系统而言,竞标就经历了两轮筛选,产品必须根据户型进行定制。作为华润、首开、住总、中交、北科建五家开发商联合打造的高端楼盘,幸福里项目对新风系统的要求可谓严苛。之所以最终选择格兰斯柯,除了其产品过硬,公司自有研发团队、自建生产基地以及新风全产业链布局,都是竞标过程中的加分项。




格兰斯柯新风机的一次性过滤效果高达99%;其独有的双风道风轮设计,降低噪音的同时能实现风量大、送风远的优势。除此之外,格兰斯柯在全国范围内拥有700多个直营服务中心,能够为地产客户提供快捷的售前、售中、售后的全周期服务。


也正是凭借产品好、服务好的优势,格兰斯柯已经跟全国数百个地产项目达成合作,其中更是与数十个知名百强商业地产客户建立战略合作,并当选为“TOP500房地产首选新风品牌”。


选择一个靠谱的新风厂家,让业主用着安心,开发商的房子才能卖得顺心。这,才应该是地产新风发展的“正道”。希望行业在迅猛发展的同时,每一家入局者都能不忘初心,秉承品质标准,打造出真正“会呼吸的房子”。