商业房地产市场受到经济基本面的提振，零售业也是如此。爱尔兰对2019年和2020年的经济前景依然乐观，预计2019年GDP增??长4%，2020年GDP增??长3.2%(ESRI，2019年6月)，尽管无协议退欧可能会影响这些数字。随着爱尔兰可支配收入的增长尽管缓慢，而且失业率处于14年来的最低水平，因此零售业应会繁荣。

但是，零售业目前正受到负面宣传，这主要是由于电子商务的扩张以及我们在英国的邻近零售商之间的持续动荡。我们已经看到，许多备受瞩目的英国高街零售商都面临贸易挑战，但英镑的疲软进一步打压了他们。与英国相反，根据民间社会组织的数据，在过去的12个月中，爱尔兰的零售销售增长速度(不包括汽车销售)增长了4.2%。

为了满足不断变化的消费者需求，零售业正在缓慢发展，并逐渐转向体验式产品。大型在线零售商通常会采用“一触即发”的方法，但仍需要在黄金地段立足。例如，购物中心现在专注于替代产品以增加在这里花费的时间，例如保健，育儿，电影院以及餐饮服务提供商，而在纽约，伦敦等地的耐克，LuLu Lemon和Molton Brown等高街商店最近都柏林的商店开设了健身课程，以吸引更多的消费者和新的收入来源。Zara在伦敦开设了第一家技术驱动的点击收集商店，其镜子具有嵌入式技术，可帮助购物者做出明智的选择。

不可持续的水平区分零售(和地区)子部门非常重要，因为这些子部门各自表现不同且依赖于经济增长的不同方面。